Appartement à vendre 3 pièces FLORANGE (57)

Appartement 3 pièces de 74.61 m² avec cave, garage et jardins – Petite copropriété

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, cet appartement de 72 m² offre un beau potentiel après remise au goût du jour.

Il se compose de :

Une cuisine indépendante 12.10 M2

Un salon / salle à manger lumineux 18.47 M2

Deux chambres spacieuses13.25 +13.65 M2

Une salle de douche 6.80 M2

Un WC séparé 1.30

Confort et équipements :

Chauffage central au gaz

Fenêtres en double vitrage récentes, assurant une bonne isolation thermique et phonique

Une grande cave de 30 m², idéale pour le stockage ou un atelier

Un grand garage privatif 40.00 M2



Deux jardins, parfaits pour les moments de détente ou le jardinage

Environnement calme, copropriété à taille humaine, faibles charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l’ensemble.

📍 À visiter sans tarder – Fort potentiel !

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE DES COMMUNS) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 584356 )