Maison à vendre 5 pièces FLORANGE (57)
480 000€
Localisation : FLORANGE, 57190
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
124 m²
Maison contemporaine de 124.00 m2 de plain-pied avec piscine – Florange
Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Florange, votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur un terrain de 6 ares 76, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements.
✨ Un espace de vie spacieux
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61,40 m², baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
La salle à manger donne un accès direct à une élégante terrasse couverte avec pergola bioclimatique et également à la piscine attenante idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Un cellier de 2.70 m2
🛏️ Un espace nuit confortable
3 belles chambres : 11 m², 11,90 m² et 13,30 m²
Un dressing aménagé de 4,75 m²
Un WC indépendant 1.50 m2
Une salle de bain de 6.60 m2 comprenant une baignoire, une douche, un wc suspendu + 1 meuble vasque
⚙️ Fonctionnalité et annexes
Cellier de 2,70 m²
Garage double (2 véhicules)
🌿 Des extérieurs soignés et pensés pour le confort
Vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours.
La terrasse dispose d'une pergola bioclimatique
Un cabanon carrelé avec WC ainsi qu’un local technique dédié complètent les prestations extérieures.
🔧 Prestations techniques de qualité
✔ Menuiseries triple vitrage
✔ Volets roulants motorisés
la maison est équipée d'une climatisation réversible avec répartition dans toute les pièces
✔ Chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation
✔ Excellente performance énergétique
✔ Maison récente et parfaitement entretenue
📍 Localisation
Situation idéale à Florange, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers, avec un accès rapide vers Thionville et le Luxembourg.
💼 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 605739 )
Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Florange, votre agence vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et aucun travaux à prévoir.
Édifiée sur un terrain de 6 ares 76, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements.
✨ Un espace de vie spacieux
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61,40 m², baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec îlot central.
La salle à manger donne un accès direct à une élégante terrasse couverte avec pergola bioclimatique et également à la piscine attenante idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Un cellier de 2.70 m2
🛏️ Un espace nuit confortable
3 belles chambres : 11 m², 11,90 m² et 13,30 m²
Un dressing aménagé de 4,75 m²
Un WC indépendant 1.50 m2
Une salle de bain de 6.60 m2 comprenant une baignoire, une douche, un wc suspendu + 1 meuble vasque
⚙️ Fonctionnalité et annexes
Cellier de 2,70 m²
Garage double (2 véhicules)
🌿 Des extérieurs soignés et pensés pour le confort
Vous profiterez d’un agréable jardin avec une grande piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours.
La terrasse dispose d'une pergola bioclimatique
Un cabanon carrelé avec WC ainsi qu’un local technique dédié complètent les prestations extérieures.
🔧 Prestations techniques de qualité
✔ Menuiseries triple vitrage
✔ Volets roulants motorisés
la maison est équipée d'une climatisation réversible avec répartition dans toute les pièces
✔ Chauffage au sol au gaz avec chaudière à condensation
✔ Excellente performance énergétique
✔ Maison récente et parfaitement entretenue
📍 Localisation
Situation idéale à Florange, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers, avec un accès rapide vers Thionville et le Luxembourg.
💼 Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 605739 )
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à FLORANGE
57190 FLORANGE
Prix de vente avec honoraires : 480 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
